FVE: Nová zelená usporám 2026

Program Nová zelená úsporám pro rodinné domy (znění platné od 28. 5. 2026) je často označován jako „dotace", ve skutečnosti ale jde o zvýhodněný úvěr s kompenzací úroků. Stát prostřednictvím Státního fondu životního prostředí (Fondu) hradí za žadatele úroky u úvěru, který poskytuje spolupracující banka nebo stavební spořitelna.
Po dobu kompenzace tak neplatíte žádné úroky ani náklady vstupující do RPSN – splácíte pouze vypůjčenou jistinu.
Žádat může výhradně fyzická osoba, která je vlastníkem podporované nemovitosti; pro firmy tato výzva určena není.

Tento článek se věnuje všemu podstatnému u fotovoltaických systémů.

Dvě různé „fotovoltaiky"
Program rozlišuje dvě samostatná opatření, která obě využívají fotovoltaické panely, ale slouží k jinému účelu a mají jiné podmínky i částky:

• C.3 – Fotovoltaické systémy (FVE) – klasická střešní elektrárna pro výrobu elektřiny do domácnosti, propojená s distribuční soustavou.
• C.2-FV – Solární fotovoltaický ohřev vody – malý systém určený výhradně k ohřevu vody, oddělený od distribuční sítě.

Vybrané fotovoltaické panely pro rezidenční i komerční FVE najdete zde.

Podpora se poskytuje na pořízení a instalaci nového fotovoltaického systému propojeného s vnitřními rozvody elektřiny a distribuční soustavou. Vyrobená energie se přednostně využívá v obytných částech budovy, přebytky lze dodávat do sítě včetně využití v místním energetickém společenství. Ostrovní (nepřipojené) systémy jsou podporovány jen tehdy, pokud nemovitost není připojena k distribuční soustavě, nebo provozovatel jiný způsob připojení z technických důvodů nepovolil.

Maximální výše zvýhodněného úvěru se počítá jako součet podle jednotlivých částí systému:

U bifaciálních modulů se pro výpočet podpory započítává výkon při osvětlení pouze z čelní strany.

Klíčové technické podmínky

• Minimální instalovaný výkon je 3 kWp, připojení k síti musí být třífázové.
• Podpora je jen na nové systémy – nelze ji čerpat na rozšíření nebo úpravu stávajícího systému, a to ani na dodatečné pořízení baterií.
• Systém musí být vybaven měničem splňujícím normu EN 50549-1:2019 (požadavky na paralelně připojené výrobny). U ostrovních systémů měnič s Euro účinností min. 95 % a sledovačem maximálního bodu výkonu (MPPT).
• Minimální účinnost modulů (vztažená k celkové ploše modulu při standardních testovacích podmínkách STC):
  • 18 % pro monofaciální moduly z mono- nebo multikrystalického křemíku,
  • 18 % pro bifaciální moduly při 0 % bifaciálním zisku,
  • 12 % pro tenkovrstvé moduly a moduly z amorfních článků,
  • nestanoveno pro speciální výrobky (fasádní, okenní, krytinové systémy apod.).

Baterie jsou povinné
Povinnou součástí podporovaného systému je nový bateriový systém o kapacitě (v kWh) nejméně stejné, jako je podporovaný výkon (v kWp). Tedy například k 6 kWp je nutná baterie alespoň 6 kWh.

• Započítává se jen kapacita lithiových akumulátorů. Kapacita jiných typů se do podpory nepočítá.
• Výslovně vyloučeny jsou akumulátory na bázi olova, kadmia a typu Ni-MH.
• Pro porovnání s podmínkami se uvažuje jmenovitá kapacita deklarovaná výrobcem, stanovená při vybíjení konstantním proudem po dobu 10 hodin nebo kratší.
• Případnou podporu nových technologií akumulátorů je nutné konzultovat s Fondem před podáním žádosti.

Systém musí být na podporované nemovitosti, případně na jiné stavbě ve vlastnictví žadatele plnící doplňkovou funkci, nebo na speciální konstrukci na pozemku náležícím k nemovitosti (která neomezuje růst a údržbu vegetace pod panely).

Dobíjecí stanice jako bonus
Instalace dobíjecí stanice je způsobilým výdajem. Mezi uznatelné náklady patří i příslušenství stanice, přívody elektřiny včetně souvisejících výkopů, napojení do rozvaděče a nadřazený řídicí systém (při více stanicích). Nelze ovšem zařadit zřízení parkovacího místa ani jiné poplatky, například navýšení kapacity jističe.

Bateriová úložiště a sety pro vyšší vlastní spotřebu najdete přímo v naší nabídce.

Kdy podporu nelze získat
Podpora nelze poskytnout, pokud je na nemovitosti (nebo ve stejném odběrném místě) již připojen jiný fotovoltaický systém využívající podporu výroby elektřiny z OZE podle zákona č. 180/2005 Sb. (tzv. „zelený bonus").

Samostatné, menší opatření s maximální výší úvěru 100 000 Kč (společný strop pro solární termiku, FV ohřev i tepelné čerpadlo na vodu). Hlavní rozdíly oproti FVE:

• Systém musí být oddělen od distribuční soustavy i od vnitřních rozvodů propojených s ní. Používá technologii MPPT pro optimalizaci výkonu.
• Musí umět automaticky připojit bivalentní zdroj ohřevu, když slunce nestačí.
• Napětí měniče musí odpovídat jmenovitému napětí topných těles s tolerancí nejvýše 15 %, nebo musí být zajištěno, že výkon topných těles je alespoň 75 % instalovaného výkonu panelů.
• Nutná revizní zpráva dle nařízení vlády č. 190/2022 Sb.
• Minimální objem zásobníku 45 litrů na 1 kW výkonu panelů; při objemu 200 litrů a více je podmínka splněna automaticky.

Tepelná čerpadla jsou v nabídce Memoda za zajímavé ceny.

• Stáří budovy: pro opatření v oblasti zdrojů energie (C, tedy i FVE) musí být dům prokazatelně dokončen – kolaudován – před 1. 1. 2023.
• Oprávněný dodavatel: instalaci zařízení využívajícího OZE musí provést dodavatel s oprávněním dle § 10d zákona č. 406/2000 Sb.
• Časové okno na výdaje: podporována jsou jen opatření realizovaná a uhrazená maximálně 12 měsíců před podáním žádosti; dřívější platby (včetně záloh) nejsou způsobilé.
• Zákaz dvojího financování: na stejné opatření nelze čerpat, pokud na něj již byla po 1. 1. 2009 poskytnuta jiná veřejná podpora; rovněž nelze opakovat instalaci fotovoltaiky se stejným účelem.
• Doba udržitelnosti 5 let od doložení realizace – po tu dobu musíte zůstat vlastníkem nemovitosti.

Částky, splatnosti a lhůty úvěru

Samostatná instalace fotovoltaiky je typicky dílčím opatřením. Smlouvu o úvěru s bankou je nutné uzavřít do 12 měsíců od Rozhodnutí ministra, realizaci doložit do 36 měsíců (nejpozději do 31. 12. 2031). Banka přitom posuzuje bonitu žadatele nezávisle – schválení Fondem nezakládá nárok na poskytnutí úvěru ani na jeho plnou výši.

Co je potřeba doložit:

• Renovační pas NZÚ – pouze v případě žádosti na dílčí opatření.
• Zpráva o instalaci zařízení vystavená oprávněnou osobou podle zákona č. 406/2000 Sb. (osoba nesmí být ve střetu zájmů, tedy ne dodavatel, ne žadatel).
• Fotodokumentace provedeného opatření.
• Revizní zpráva instalovaného zařízení.
• Doklady o technických vlastnostech výrobků – jen pokud nejsou v Seznamu výrobků a technologií (SVT).

Modelový příklad
Žadatel chce 6 kWp panelů s 6 kWh lithiovou baterií. Maximální výše úvěru:

• výkon: 6 × 25 000 = 150 000 Kč
• baterie: 6 × 15 000 = 90 000 Kč
• celkem 240 000 Kč (pod stropem 400 000 Kč i nad minimem 100 000 Kč pro podání).

Tady pozor – tato výzva pro SVJ a bytová družstva neplatí. Závazné pokyny pro rodinné domy říkají jednoznačně, že žadatelem může být pouze fyzická osoba, která je vlastníkem nemovitosti, a tato nemovitost nesmí být spoluvlastněna právnickou osobou ani být ve správě podílového nebo svěřenského fondu.

Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je přitom právnická osoba, takže jako žadatel v programu pro rodinné domy vystupovat nemůže. Program pro rodinné domy navíc cílí jen na stavby s nejvýše třemi byty či bytovými jednotkami, případně na vymezené bytové jednotky v řadově uspořádaných domech bez společných prostor, které svým charakterem odpovídají řadovým rodinným domům. Klasický bytový dům se společnými prostorami sem nespadá.

Kam tedy SVJ patří?
Pro bytové domy běží od roku 2026 samostatná větev programu. Podle informací Ministerstva životního prostředí mají o podporu z Nové zelené úsporám nově usilovat i SVJ a bytová družstva. Pro bytové domy ve vlastnictví SVJ a družstev je určen bezúročný úvěr na komplexní i dílčí renovace, který lze využít mimo jiné na zateplení domu, výměnu oken a dveří, tepelné čerpadlo i fotovoltaiku.

Navíc při komplexní renovaci může jít o bonus na byt ve vlastnictví domácnosti s nižšími příjmy ve výši až 150 tisíc korun, který nenavyšuje příspěvek domácnosti do fondu oprav. Logika financování je tedy obdobná jako u rodinných domů (kompenzace úroků / bezúročný úvěr), ale parametry, stropy a podmínky se řídí vlastními závaznými pokyny pro bytové domy.

SVJ by proto mělo vycházet z dokumentace pro bytové domy, nikoli z pravidel popsaných výše v tomto článku.

Výjimka pro jednotlivého vlastníka.
Pokud fyzická osoba vlastní vymezenou bytovou jednotku, která splňuje definici (řadové uspořádání odpovídající rodinnému domu, bez společných prostor, vlastní zdroj tepla), může za určitých okolností žádat sama za svou jednotku i v programu pro rodinné domy. To je ale něco jiného než žádost celého SVJ za bytový dům.

Tento text vychází ze Závazných pokynů pro žadatele a příjemce podpory – Rodinné domy, Nová zelená úsporám, platných od 28. 5. 2026. Pro konkrétní žádost vždy platí znění závazných pokynů a příslušné výzvy ke dni podání; aktuální podmínky ověřte na webových stránkách programu.